サンハイツ川口

  • 埼玉県川口市新井町

  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩17分

  • 1984年築 / 7階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
2,380万円
36.1万円/㎡
相場
2,715万円
41.2万円/㎡
1,474
2,301
3,129
3,957
AI査定結果
推定相場価格
2,715万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,301万円〜3,129万円
34.9万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月29日
サンハイツ川口
2,380万円（36.1万円/㎡）/ 6階 / 65.93㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/262,380万円36.1万円6階 65.93㎡ 3DK南西
2025/03/171,999万円30.3万円6階 65.93㎡ 3LDK南西
2024/12/202,099万円33.0万円4階 63.59㎡ 3LDK西
2024/11/142,199万円34.6万円4階 63.59㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
サンハイツ川口
川口市新井町
川口元郷駅17分 2,380万円36.1万円65.93㎡3DK6階 / 7階建 南西1984年66戸RC
2025/07/29扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,299万円41.4万円55.51㎡1LDK+S2階 / 6階建 南1988年47戸RC
2024/10/31シャルム蕨
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 2,280万円31.9万円71.4㎡3LDK5階 / 10階建 南東1980年95戸SRC
2024/04/26ライオンズマンション東浦和第3
川口市柳崎三丁目
東浦和駅17分 2,220万円28.6万円77.69㎡3LDK3階 / 4階建 南東1989年25戸RC
2024/07/24エンゼルハイム川口第2
川口市柳崎二丁目
南浦和駅27分 1,680万円29.6万円56.7㎡1LDK3階 / 4階建 南1989年20戸RC
2024/03/14ピーターマンション北園弐番館
川口市在家町
東浦和駅10分 1,390万円27.3万円50.97㎡2LDK2階 / 5階建 北1980年24戸RC
2024/08/02川口グリーンライフ
川口市柳崎一丁目
東浦和駅23分 1,800万円28.5万円63.25㎡3LDK1階 / 6階建 南1983年63戸RC
2025/02/24セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅20分 1,880万円30.7万円61.17㎡3LDK5階 / 7階建 南東1988年54戸RC
2024/03/28ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,198万円35.3万円62.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2024/07/29川口芝パーク・ホームズ
川口市芝高木二丁目
蕨駅26分 2,080万円28.4万円73.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1989年20戸RC
2023/06/04エステートピア矢作II
川口市芝高木二丁目
蕨駅28分 2,200万円30.1万円73.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1989年20戸鉄骨造
2025/07/22芝園ハイツ2号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 3,180万円42.9万円74.15㎡3LDK5階 / 8階建 南西1979年82戸RC
2024/02/17エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,140万円37.6万円56.98㎡3LDK3階 / 7階建 南西1989年64戸RC
2024/06/25むさし野第8ダイヤモンドマンション
川口市差間三丁目
東川口駅16分 1,780万円27.5万円64.68㎡2LDK4階 / 5階建 南1989年18戸RC
2025/04/21ライオンズマンション川口芝公園第2
川口市芝下一丁目
蕨駅20分 1,780万円34.2万円52.06㎡2LDK1階 / 4階建 南1989年34戸RC
2025/07/22エンゼルハイム川口
川口市芝下三丁目
蕨駅22分 2,380万円38.9万円61.16㎡2SLDK5階 / 5階建 -1988年19戸RC
2024/03/11ライオンズマンション川口芝公園
川口市芝下一丁目
蕨駅21分 1,680万円27.2万円61.73㎡2LDK4階 / 6階建 南東1988年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%下落、川口市では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は川口市の平均と比較して20.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-1.2%
川口市
45.6万円/㎡
前年比+1.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンハイツ川口
所在地埼玉県川口市新井町
交通埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩17分
築年月1984年
階数7階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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